إجراءات دراسة وتمويل القروض المتخصصة

إجراءات دراسة المشروع وتحديد القرض :-


1 . مراجعه دراسة الجدوي الاقتصادية  والتاكد من بياناتها .
2 . عرض صك ملكية ارض المشروع والضمانات على الادارة القانونيه ، وكذلك التاكد مع عدم تمويل المشروع من صندوق التنمية الصناعية السعوديه في حالة كون المشروع مرخص من قل وزارة التجارة والصناعه.
3 . عمل دراسة مبدئية للقرض وتحديد القرض الاولي .
4 . تثمين الضمانات العقارية في حالة وجودها .
5 . الكشف الفني على المشروع من قبل الفرع وتعبئة طلب القرض من قبل المستثمر وتسديد رسوم الكشف . مع ملاحظة (ان الطلبات التي يمضي على الكشف الفني لها سنة ولا يتقدم صاحبها لإنهائها يتم الغائها وفي حالة تقدمه بطلب إنهاء إجراءات القرض فيعاد الكشف مرة ثانية برسوم كشف   جديدة ) .
6 . عرض المخططات الهندسية وجداول الكميات على الادارة الهندسية .
7 . تعبئة نموذج المقابلة من قبل المستثمر .
8 . اجراء المقابلة الشخصية مع لجنة المقابله ( حول الإدارة ، التسويق ، المنافسة ، الضمانات ، الملاءه ، التسديد ) ..
9 . عرض محاضر التثمين على الادارة القانونيه .
10. اعداد دراسة للمشروع وتحديد القرض بصيغته النهائية .
11 . عرض الضمانات على سعادة مساعد المدير العام للشؤون الفنية .
12 . استكمال مراجعه المشروع واعداد مذكرة العرض على مجلس الادارة .
13 . بعد الموافقة يتم ارسال خطابات تبليغ ورهن للمستثمر ولفرع صندوق التنمية الزراعية .
14 . وبعد الانتهاء من تقديم الضمانات وعرضها على الادارة القانونيه يتم توقيع العقد مع ملاحظة ان الموافقة تلغي عند مضي سنه كاملة على تاريخ ابلاغ المستثمر بالموافقة ولم يتم توقيع العقد .
15 . ويبداء الصرف بعد تنفيذ نسبة من اجمالي مجالات المشروع لا تقل عن 20 % .


ملاحظات عامة ( لمرحلة الدراسة و التنفيذ ) :-



التأكيد على المستثمر ان يتولى تنفيذ المشروع جهة فنية متخصصة وعلى ان يكتمل تنفيذ المشروع وتشغيلة خلال المدة النظامية التي يسمح بها نظام البنك .
الإلتزام بالنواحي الفنية الوراده بدراسة الجدوى الاقتصادية والمخططات الهندسية وعروض الاسعار المقدمة من المستثمر والموافق عليها من جهة الاختصاص .
يجب ان تكون جميع الغايات جديده والفواتير من المورد الاساسي او بتفويض منه للموزع .
يشترط تقديم ميزانية سنوية للمشروع إذا بلغ القرض 5.000.000 ريال فأكثر .

* تعريف المشاريع الزراعية المتخصصة :



   هي المشاريع التي تستثمر فيها الموارد الإقتصادية لبناء هياكل إنتاجية وإدارتها بهدف الحصول منها على عائد سنوي في فترة محددة وتختص بدراستها وإستكمال إجراءات صرفها إدارة القروض المتخصصة بالمركز الرئيسي وذلك مثل :

  1. إنشاء مزارع الدجاج البياض .
  2. إنشاء مزارع الدجاج اللاحم .
  3. إنشاء مزارع الأمهات للدجاج البياض واللاحم .
  4. إنشاء مزارع إنتاج الألبان وتصنيعها .
  5. إنشاء مشاريع الزراعة في البيوت المحمية المكيفة .
  6. مشاريع تربية الأسماك والربيان .
  7. مشاريع انتاج المخصبات الحيويه او الطبيعيه  .
  8. مشاريع مشتاقات اللحوم مع اشتراط ارتباطها بمسلخ .
  9. مشاريع انتاج مسحوق البيض مع اشتراط ارتباط المشروع بعمليات انتاج البيض .
  10. مشاريع معاصر الزيتون او الحبوب .
  11. مشاريع الاستفاده من مخلفات عصر الزيتون او الحبوب مع اشتراط ارتباطها بمشروع منتج .
  12. مشاريع تجفيف بعض المنتجات الزراعية الورقيه .
  13. مشاريع تصنيع التمور ومشتقاتها .
  14. مشاريع المسالخ الاليه .
  15. وغير ما ذكر يتم الرفع للإدارة العليا لأخذ الموافقة المبدئية على دراسة المشروع .

كيفية التمويل والتسديد :



تمول هذه القروض بنسبة 75% من جملة تكاليف المشروع حسب دراسة البنك إذا كان القرض وحده أو كان مجموع القرض وما بذمة المستثمر ثلاثة ملايين ريال فأقل ، فإذا زادد القرض وحدة أو مجموع القرض وما بذمة المستثمر عن ثلاثة ملايين ريلا فتمول الثالثة ملايين الأولى بنسبة 75% من جملة التكاليف وما زاد عن ذلك يمول بنسبة 50% وتجمع في مبلغ واحد.
تعتبر هذه القروض متوسطة الأجل وبحد أقصى قدره عشر سنوات كمدة تسديد .
يعطي لقروض المشاريع فترة سماح لمدة سنتين اعتبارا من تاريخ توقيع العقد يبدأ بعدها احتساب تسديد الأقساط .




مشاريع الدواجن اللاحم والبياض يقتصر التمويل فيها :


-  الحظائر ومعداتها وتجهيزاتها .
-  المستودعات والمظلات والورشة .
-  مخزن الأدوية ومبنى المولدات .
-  مباني الإدارة والسكن وتجيزاتها .
-  المحرقة والجاروشة مبنى ومعدات .
-  مواطير تطهير الحظائر .
-  وسائل النقل المبرد والعادي .
-  أقفاص نقل الدجاج .
-  المولدات الكهربائية .
-  حفر الآبار ومواسير التغليف والمكائن والمضخات وخزانات المياه .
-  المسلخ ونجهيزاته مبنى ومعدات .
-  الفقاسة ومشتملاتها مبنى ومعدات .
-  تمديدات المياه والكهرباء والتسوير .
-  الصيصان ، الأعلاف ، أجور العمال ، الأدوية والمطهرات ، الكراتين ، المحروقات والصيانة .


مزارع إنتاج الألبان وتصنيعها يقتصر التمويل فيها :


-  قيمة القطيع أبقار وطلائق .
-  الحظائر المختلفة وتجهيزاتها .
-  أقفاص العجول .
- المحلب مبنى + معدات .
-  مصنع اللبن مبنى + معدات .
-  مباني الإدارة والسكن وتجهيزاتها والعيادة البيطرية وتجهيزاتها .
-  المستودعات ، الورشة وتجهيزاتها ، المظلات بما في ذلك مظلات المكائن ، ومبنى المولدات .
-  منحدر التنزيل والميزان .
-  تمديدات المياه والكهرباء للمنشآت .
-  حفر الآبار ومواسير التغليف وخزانات مياه وخزانات وقود وبرك تجميع المخلفات .
-  المعدات والآليات الزراعية اللازمة بما في ذلك تمديدات مياه الري .
-  مولدات كهربائية .
-  وسائل النقل مبرد وعادي .
-  مصدات رياح وتسوير طرق .
-  التكاليف التشغيلية وتشمل ( الأعلاف ، أجور العمال ، أدوات التعبئة ، الأدوية والمطهرات ، الوقود ، البذور ، الأسمدة ، المبيدات ، والصيانة ).

مشاريع البيوت المحمية المكيفة يقتصر التمويل فيها :



-  البيوت بكامل مشتملاتها ومعداتها اللازمة وكذلك الأجهرة الإضافية الملحقة مثل أجهزة الري الرذاذي والتنقيط وأجهزة إضافة الأسمدة وغيرها بما يؤدي إلى تشغيل تلك البيوت بالكفاءة المطلوبة .
-  غرفة الفرز والتعبئة .
-  المولدات الكهربائية .
-  وحدة تحلية مياه في حالة زيادة نسبة الملوحة في مياة الري عن الحد المناسب .
-  مظلات للمكائن والآليات ومبنى المولدات .
-  مباني الإدارة والسكن وتجهيزاتها بما في ذلك تمديدات الماء والكهرباء .
-  حفر الآبار ومواسير التغليف وخزانات المياه .
-  مضخات ومكائن الري .
-  تمديدات مواسير المياه للري والتمديدات الكهربائية للبيوت .
-  الآليات والمعدات الزراعية .
-  وسائل النقل مبرد وعادي .
-  مصدات رياح من الأشجار والتسوير والطرق .
-  خزانات الوقود .
-  قيمة البذور والأسمدة وذلك لدورة إنتاجية واحدة ( حتى بداء الإنتاج وهي عادة أربعة شهور ) .


مشاريع تربية الأسماك والربيان يقتصر التمويل فيها :



-  تكلفة إنشاء الأحواض اللازمة للتربية في مراحله المختلفه وكذلكـ أحواض استقبال
   الأسماك وأحواض التفريخ .
-  تكاليف ناقلات صغار الأسماك والأفقاص العائمة .
-  المفرحات الصناعية للأسماك والأقفاص العائمة .
-  تمديدات مواسير المياه .
-  الآليات والمعدات والتجهيزات اللازمة ( مكائن ، مضخات ، ثلاجات التبريد والتجميد ، مكائن صنع النلج
-  حفر الآبار مواسير التغليف .
-  مظلات اَليات ومظلات أحواض .
-  مبنى الإدارة والسكن وتمديدات المياه والكهرباء .
-  خزانات المياه وخزانات الوقود .
-  المبنى البيطري ومبنى المفرخة ومبنى المولدات ومستودع الأعلاف .
-  التسوير .
-  وسائل النقل .
-  نكلفة الإكثار زريعة الأسماك أو اليرقات كما تسمى في بعض الأحيان .
-  تكلفة الأمهات والآباء .
-  التكاليف التشغيلية وتشمل ( تكلفة العلف المركز والعمالة والمحروقات والأدوية والمطهرات لدورة إنتاجية واحدة.


المشاريع المتخصصة الأخرى :



مثل المصانع الزراعية الغذائية ومشاريع تسمين العجول و الديكـ الرومي والبط وتربية الحمام والأرنب وزراعة لمشروم وزراعة  الأنسجة وغيرها .
ويتم إقراضها بعد الحصول على التراخيص اللازمة  وتقديم دراسة جدوى للمشروع وعروض الاسعار والمخططات المقدمة وللمجالات الأسياسية فقط طبعا مع التكاليف التشغيلية .

قروض القصيرة الأجل للمشاريع المتخصصة القائمة :

  • وهي قروض التي تمنح للمشاريع المتخصصة القائمة المنتجة ، وللمقترضين المنتظمين في تسديد الأقساط المستحقة . وبعد سداد القسط الأول من القرض للمشروع نفسة – وتعامل هذه القروض
  • على انها قورض قصيرة الأجل ، وتسديد في مده أقصاها سنة واحدة من توقيع العقد وبدون فترة سماح ، وبعد تقديم الضمانات النظامية اللازمة والمقبولة وتتمثل مجالاتها في الآتي :
  • مشاريع الدواجن ( الصيصان ، الأعلاف المركبة ) .
  • مشاريع إنتاج ألبان ( الأعلاف المركبة ، البذور ، الأسمدة ) .
  • مشاريع البيوت المحمية المكيفة ( البذور ، الأسمدة ) .
  • مشاريع تربية الأسماك والربيان ( الأعلاف المركبة ) .